North Hills es tu entrada accesible al San Fernando Valley. Con una comunidad hispana creciente y precios razonables para LA, tu casa en la ciudad es posible.
North Hills es la entrada accesible al San Fernando Valley para familias hispanas. Mientras Encino y Sherman Oaks tienen precios inalcanzables, North Hills ofrece casas familiares desde $600K en un vecindario diverso y en crecimiento. CSUN (California State University, Northridge) está a minutos, ofreciendo educación universitaria accesible para familias que quieren que sus hijos estudien cerca de casa. El Sepulveda Basin Recreation Area es un oasis verde con lago, campos deportivos, ciclovías y áreas de pícnic que sirven como el parque central de la comunidad. Las freeways 405 y 118 conectan rápidamente con el resto de LA. Los supermercados latinos, restaurantes y servicios en español abundan. Para familias que necesitan estar en LA por trabajo pero quieren precios que no devoren su ingreso, North Hills es el punto dulce entre accesibilidad y ubicación urbana.
Una de las zonas mas accesibles del San Fernando Valley
Comunidad diversa con fuerte presencia hispana
Cercano al Sepulveda Basin Recreation Area con parques y lago
Acceso a la 405 y 118 Freeways para commuters
Precio Mediano
$700,000
Cambio Anual
+2.9%
Dias en Mercado
24 dias
calienteRenta Mediana
$2,550/mes
Fuente: Redfin/Zillow, Marzo 2026
$4,500/mes
Precio: $700,000
Enganche: $24,500
Tasa: 6.5%
Incluye PMI de ~$320/mes
$3,720/mes
Precio: $700,000
Enganche: $0
Tasa: 6.5%
20% cubierto por CalHFA — $0 enganche
$3,760/mes
Precio: $700,000
Enganche: $105,000
Tasa: 7.5%
15% enganche, cerca de CSUN
Programas disponibles para compradores de primera vez en Los Angeles
CalHFA MyHome
Dream For All
FHA 3.5%
GSFA Platinum
Prestamos ITIN
LA County DPA
Los Angeles Unified School District (LAUSD)
Unificado
A Downtown Los Angeles
En auto: 30-50 min
Metro Bus + Orange Line: 55 min
La zona más accesible del SFV después de Sylmar. Dream For All cubre hasta $140K. Cerca de CSUN y Sepulveda Basin.
Comunidad diversa con servicios en español. Prestamistas ITIN en el área. Casas desde $600K con acceso a empleos en todo LA.
De Tu Lado Casas
Elizabeth Huerta · DRE #02132656
Especialista en North Hills y todo el Valle Antelope